Licht en ruimte in architecturale villa in het groen

Kapellen
NIEUW
€ 865.000

305

2695

3

2

 
 
Meer info

“Dit huis heeft een unieke gave: het geeft ons zowel ruimte als intimiteit.”

De eigenaars
Lees meer
Licht en ruimte in architecturale villa in het groen

Heidestraat-Noord 225
2950 Kapellen

€ 865.000
Geplaatst op 19-2-2026
1061 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Temidden van het groene, bosrijke Kapellenbos, vlakbij centrum Heide, bushalte op 100m, treinstation en golfclub op vijf minuutjes fietsen. Kalmthoutse Heide vlakbij... prachtige omgeving voor lange wandelingen!

Strakke lijnen, geven deze architecturale villa uit 1995 een uitstraling in de stijl van het modernisme en Rotterdamse Zakelijkheid.

Volledig omheind domein met automatische poort, twee overdekte staanplaatsen en een ruime oprit. Paadje naar de voordeur met rechts een serre en twee functionele, nu ongebruikte bijgebouwen, ev. fietsenstalling of bergplaats. De extra lichtrijke entree vormt het middelpunt van het gelijkvloers. Inkomhal met gastentoilet en vestiaire op doorlopende blauwe hardsteen. Rechtdoor de woonkamer en dubbelzijdige haard met aan weerszijden plafondhoge, glazen schuifdeuren naar nog een aparte zithoek of kantoor. De grote raampartijen en brede lichtstraat trekken enorm veel licht naar binnen.

Extra grote, volledig ingerichte leefkeuken en ontbijthoek. Handige bijkeuken/wasplaats met zij-ingang, ideaal voor boodschappen. Kelder, koele berging. De doorgang met veel inbouwkasten brengt je terug naar de inkomhal. Rechts: hoofdslaapkamer met inbouwkasten en royale badkamer (dubbele wastafel, douche, bad, wc, bidet). Grote, groene tuin (ZO) met mooi, recent aangelegd terras.

Op +1: rustige zithoek op vast tapijt op de overloop, met groot schuifraam naar het riante dakterras. Tweede badkamer en nog twee slaapkamers.
Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 305 m2
    • Grond oppervlakte: 2695 m2
    • Slaapkamers: 3
    • Badkamers: 2
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Zwembad: 0
    • Bouwjaar: 1995
    • Staat: Goede staat
  • Energie
    • EPC score: 183 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas cv
  • Extra info
    • Bureau
    • Wasplaats
    • Alarm aanwezig
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, niet conform
    • EPC score: 183 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Ja
    • Bestemming terrein: woonpark
    • Voorkooprecht: Nee
    • P-score: A
    • G-score: A

Troeven

Tijdloze architectuur
Riante raampartijen
Prachtig aangelegde tuin
Perfecte oriëntatie
Harmonieuze totaalbeleving

Locatie

Licht en ruimte in architecturale villa in het groen
Dit huis heeft een unieke gave: het geeft ons zowel ruimte als intimiteit.
De eigenaars

AAN HET WOORD

De uil zullen we missen, en de eekhoorntjes ook. In alle seizoenen leven wij hier zowel binnen als buiten. Knus met z’n allen rond de haard, terwijl het sneeuwt. 's Zomers onder een boom, terwijl het binnen fris blijft. Dit huis heeft een unieke gave: het geeft ons zowel ruimte als intimiteit. Ook de buurt is warm. Je wordt hier omringd door heel wat nieuwe buren, zowel koppels met als zonder kinderen, wat zorgt voor wat leven en een fijne mix van leeftijden.

Gerelateerde panden